Dne 1.4.2023 oficiálně zahájila činnost Městská nájemní agentura (MNA), zaměřující se na problematiku nájemního bydlení v Brně. ,,Naším úkolem je propojovat soukromé majitele bytů a nájemce, kteří by k sobě na realitním trhu hledali cestu velmi komplikovaně. “
MNA je provozována Centrem sociálních služeb, příspěvkovou organizací, jehož zřizovatelem je město Brno. Zahájení činnosti MNA předcházely několika měsíčních přípravy a plánování.
Obecně tato agentura představuje významný krok v řešení často velmi složité bytové situace pro rodiny s dětmi, samoživitele, seniory, hendikepované a lidi, kteří čelí akutní ztrátě bydlení. Agentura zároveň nabízí příležitost majitelům volných bytů, pronajmout svůj byt s přidanou hodnotou. Majitelé mohou využít stabilní spolupráci se zárukou města Brna a poskytnout bydlení s významným společenským přesahem.
„Městské nájemní agentury nebo jejich obdoby fungují úspěšně již v několika městech napříč Českou republikou. Ta nejznámější figuruje přímo v Hlavním městě v Praze. Spolupráce a zkušenosti kolegů z Pražské nájemní agentury pro nás byly v přípravné fázi Brněnského projektu velmi přínosné. A to i proto, že důvody vzniku nájemních agentur jsou v obou největších městech ČR prakticky totožné. Nejenže chceme dát možnost majitelům bytů bezpečně pronajmout byt lidem v nouzi bez toho, aby museli podstupovat možná rizika spojená s pronájmem. Ale chceme i dopomoci k bydlení, těm kteří to potřebují. Určité skupiny lidí se totiž při hledání bydlení setkávají s předsudky ze strany majitelů i bez toho aby k tomu byl oprávněný důvod, často jsou potom do nájemních bytů upřednostněni jiní nájemníci“ uvádí vedoucí pracovník Mgr. Luboš Taranza.
„Trvalé a důstojné bydlení je základem pro důstojný život. Klienti, kteří se mohou spolehnout na to že, že mají kde bydlet a že jim nehrozí neustálé stěhování a hledání nového bydlení. Mají prostor pro to najít si novou nebo změnit stávající práci. Mohou děti umístit do vzdělávacích zařízení v blízkosti jejich domova. Když pomůžeme lidem najít stabilní bydlení, předcházíme tak celé řadě možných sociálních problémů, které by se ve společnosti mohly vyskytnout. “ Vysvětluje ředitel MNA Luboš Taranza
Kdo jsou tedy naši podnájemci? Jsou to klienti centra sociálních služeb, kteří se z jakéhokoliv důvodu ocitli v bytové nouzi nebo žijí v nevyhovujících podmínkách. Tito lidé často z nejrůznějších důvodů na dostupné standardní nájemní bydlení nedosáhnou. S těmito klienty dlouhodobě pracujeme a vyhledáváme byty které vyhovují jejich konkrétním potřebám (např. bezbariérové bydlení, dostupnost služeb, občanská vybavenost…)
Nyní nás čeká představení agentury širší veřejnosti a navázání spolupráce s majiteli bytů. V první etapě našeho fungování poptáváme zejména malé byty s dispozičním řešením 1+kk, 1+1, 2+kk nebo 2+1 a výměrou ideálně do 50m2. Částečné nebo plné zařízení bytů je vítáno, ale není podmínkou. Našim cílem je v této první pilotní fázi spravovat alespoň 15 takovýchto bytů. S majiteli bytů navazujeme spolupráci na minimálně 2roky a na základě smluvního vztahu jim garantujeme například: Pravidelné platby nájemného, správu a údržbu nemovitosti, asistenci a pravidelné schůzky s podnájemníky, pojištění bytu a dlouhodobou spolupráci.